ייעוץ משכנתאות
לרוכשי דירה, לבעלי משכנתא קיימת ולמי שמחפש מימון לכל מטרה
- בדיקת היתכנות ואישור עקרוני
- בניית תמהיל מותאם ליכולות ולתוכניות שלכם
- ניהול המשא ומתן מול הבנקים
- ליווי עד החתימה וקבלת הכסף
- בדיקת כדאיות למחזור משכנתא קיימת
ייעוץ משכנתאות, ליווי פיננסי אישי, או שניהם יחד. בוחרים את המסלול שמתאים לכם, ואני דואג לכל השאר.
קשה לדעת אם ההצעה באמת טובה, או רק טובה לבנק.
המונחים מבלבלים, וההחלטה היא לעשרות שנים.
מרוויחים לא רע, ועדיין לא ברור לאן הכול הולך.
דירה, ילדים, חיסכון. רוצים להתקדם, לא יודעים מאיפה להתחיל.
בחרו את המסלול שמתאים לשלב שבו אתם נמצאים
לרוכשי דירה, לבעלי משכנתא קיימת ולמי שמחפש מימון לכל מטרה
למי שרוצה שהמשכנתא תהיה חלק מתוכנית כלכלית שלמה
ליחידים, זוגות ומשפחות שרוצים לקחת שליטה על הכסף
תמהיל נכון יכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.
משכנתא שנבנית לפי היכולות והתוכניות שלכם, לא לפי מה שנוח לבנק.
יודעים לאן הולך כל שקל, ונשארים עם יותר כסף בסוף החודש.
קרן חירום, חיסכון למטרות ותוכנית לטווח ארוך, צעד אחרי צעד.
אני מייצג את האינטרס שלכם, מול הבנק ומול כל החלטה כלכלית.
תוכנית ברורה, ליווי צמוד, ובלי הפתעות בסוף החודש.
בחרו מסלול כדי לראות איך נראה הליווי
מכירים אתכם ואת פרטי העסקה, ובודקים את היכולת לקבל משכנתא ובאילו תנאים.
בונה עבורכם כמה תמהילים אפשריים, בהתאם ליכולות, לרצונות ולתוכניות שלכם לעתיד.
משווים יחד בין האפשרויות ובוחרים את התמהיל שמאזן נכון בין החזר חודשי, סיכון ועלות כוללת.
מגישים את התמהיל לבנקים, מנהלים את המשא ומתן ומשיגים את התנאים הטובים ביותר.
איסוף כל המסמכים הדרושים, וליווי אישי במעמד החתימה כדי לוודא שהכול לפי מה שסוכם.
זמין לכל שאלה גם אחרי קבלת ההלוואה, ובודק הזדמנויות לשפר את התנאים בעתיד.
מכירים אתכם ואת המטרות שלכם, וממפים יחד את כל ההכנסות, ההוצאות, ההלוואות והחסכונות. כך מבינים איפה אתם עומדים באמת.
בונים תקציב חודשי שמתאים לאורח החיים שלכם, מזהים איפה הכסף "בורח" ומסדרים את ההלוואות וההתחייבויות.
בודקים יחד איך התוכנית עובדת בפועל, ומדייקים אותה לפי מה שקרה בחודש האחרון.
בונים קרן חירום, חיסכון למטרות כמו דירה, רכב או לימודים, וחיסכון והשקעה לטווח ארוך. יוצאים עם תוכנית ברורה ועם הביטחון לנהל אותה לבד.
בין הפגישות אני זמין לשאלות ובודק איתכם באופן קבוע איך מתקדמים.
מתחילים מהתמונה הכלכלית המלאה: הכנסות, הוצאות, הלוואות, חסכונות ומטרות.
בונים תקציב שמתאים לכם ומבינים מה ההחזר החודשי שאתם באמת יכולים לעמוד בו בנוחות.
בונים את המשכנתא על בסיס התוכנית הכלכלית, ולא להפך. אם צריך, בודקים גם איחוד הלוואות.
מנהלים את המשא ומתן מול הבנקים ומלווים אתכם עד החתימה וקבלת הכסף.
בודקים שהתקציב עובד יחד עם ההחזר החדש, ומדייקים לפי הצורך.
קרן חירום, חיסכון למטרות והשקעה לטווח ארוך, כדי שהדירה תהיה חלק מעתיד כלכלי יציב.
אני מלווה יחידים, זוגות ומשפחות בשתי ההחלטות הכלכליות הכי משמעותיות: איך לקחת משכנתא נכונה, ואיך לנהל את הכסף כך שיעבוד בשבילכם. אני יועץ משכנתאות, חבר התאחדות המשכנתאות, ומלווה תהליכי תכנון פיננסי אישי.
הבנק מתכנן את המשכנתא קודם כול לפי האינטרסים שלו, והחיים לא נגמרים בחתימה. לכן אני מסתכל על התמונה המלאה: ההלוואה, התקציב, החיסכון והמטרות שלכם לעתיד.
שיחת ההיכרות היא ללא עלות וללא התחייבות. בשיחה נבין את המצב שלכם ונבדוק איזה מסלול מתאים.
ייעוץ משכנתאות מתמקד בהלוואה עצמה. ליווי פיננסי מתמקד בתקציב, בחיסכון ובמטרות. המסלול המשולב מחבר בין השניים, כך שהמשכנתא נבנית בתוך תוכנית כלכלית שלמה.
הבנק מציע משכנתא שמתוכננת לפי האינטרסים שלו. יועץ משכנתאות בוחן את התמונה המלאה שלכם, משווה בין בנקים ומנהל עבורכם את המשא ומתן.
בהחלט. נבדוק יחד אם מחזור המשכנתא כדאי לכם, ואם כן, נבנה תמהיל חדש ונלווה את התהליך מול הבנק.
הליווי נמשך כארבעה חודשים, עם ארבע פגישות אישיות וליווי צמוד בין הפגישות. כך יש זמן ליישם את התוכנית, לבדוק אותה בפועל ולדייק.
לא. המטרה היא לא לחיות בצמצום, אלא לבנות תקציב שמתאים לאורח החיים שלכם ולהפסיק לבזבז על דברים שלא באמת חשובים לכם.
בהחלט, ואולי אפילו יותר. נבנה יחד תוכנית מסודרת לצאת מהמינוס בשלבים, ונבדוק אפשרויות לסדר ולאחד הלוואות.
זה בדיוק מה ששיחת ההיכרות נועדה לבדוק. השאירו פרטים ונחליט יחד.
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם